Términos de uso

Gracias por visitar el sitio web de Cosign, Inc. (”Empresa” o”Nosotros” o”Nosotros” o”Cosignar“) en www.rentwithcosign.com (el”Sitio”). Estos Términos de Uso (el”Acuerdo”) se proporcionan para informar a los usuarios sobre nuestras políticas con respecto a los términos y condiciones de uso de este Sitio. Su uso de este Sitio está condicionado a su aceptación, sin modificación, de este Acuerdo por usted como usuario de este Sitio (”Tú” o”Usuario”).

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Al visitar este Sitio, acepta lo siguiente:

1. Definiciones. Además de otros términos definidos en este Acuerdo, los siguientes términos tienen estos significados:
2. ”Servidor Cosign” o”Servidor” se refiere al software o hardware de computadora que sirve y aloja el Sitio a los usuarios a través de Internet; y
3. ”Usuario (s)” incluye, pero no se limita a lo siguiente: un solicitante que necesita un cofirmante para calificar para la vacante de una compañía de administración de propiedades; un profesional de administración de propiedades que ha firmado y aceptado los términos del acuerdo de aceptación o que ha remitido a un solicitante al sitio Cosign; un profesional de administración de propiedades que accede al sitio Cosign para iniciar una reclamación sobre un arrendatario que incumplió los pagos de alquiler; empresas de administración de propiedades que no han acordado o firmado la aceptación pero acceder al sitio de Cosign únicamente con fines informativos.
4. Acceso; Condiciones de Uso del Sitio.
   1. Sujeto a todos los términos y condiciones de este Acuerdo, Cosign otorga al Usuario un derecho no exclusivo, revocable y limitado para acceder y usar el Sitio en estricto cumplimiento de este Acuerdo (”Derecho de acceso”) o cualquier otro acuerdo que el Usuario tenga con Cosign. Cosign se reserva el derecho de suspender o revocar este Derecho de Acceso a su discreción sin previo aviso. Además, Cosign tiene el derecho de cambiar, suspender o descontinuar cualquier aspecto o característica del Sitio en cualquier momento, incluida la disponibilidad de cualquier contenido o características en el Sitio. Este Derecho de Acceso otorgado al Usuario en virtud de este Acuerdo terminará inmediatamente después de la expiración, cancelación o rescisión de este Acuerdo por cualquier razón.
   2. Los usuarios son responsables de obtener y mantener cualquier equipo o servicio auxiliar necesario para conectarse o acceder al Sitio, incluyendo conexiones a Internet, módems, hardware, software y servicio telefónico local o de larga distancia.
   3. Como condición para usar el Sitio, los Usuarios se comprometen a no utilizar el Sitio para ningún propósito ilegal o para cualquier propósito prohibido por este Acuerdo. Los Usuarios no pueden usar el Sitio de ninguna manera que pueda dañar, deshabilitar, sobrecargar o perjudicar el Sitio o los Servidores de Cosign, o interferir con el uso y disfrute del Sitio por parte de terceros. Los usuarios no pueden obtener o intentar obtener ningún material o información a través de ningún medio que no esté disponible intencionalmente o proporcionado a través del Sitio.
   4. A pesar de cualquier asistencia que Cosign pueda proporcionar, los Usuarios asumen la responsabilidad exclusiva de cargar y actualizar cualquiera de sus Contenidos (si los hubiera) disponibles a través del Sitio.
   5. Además, los usuarios acuerdan lo siguiente:
      1. Sin limitar la generalidad de lo anterior, los Usuarios aceptan lo siguiente: (a) Los Usuarios no cargarán, distribuirán ni publicarán a través del Sitio ningún dato, información, mensajes, texto, obras, material u otro contenido, incluida la información de identificación personal relacionada con el Usuario (colectivamente,”Contenido“) que sea ilegal, calumnioso, difamatorio, invasivo de los derechos de privacidad o publicidad, acosador, amenazante, abusivo, inflamatorio, obsceno u objetable de otro modo; (b) Los usuarios no subirán ni transmitirán ningún Contenido que viole los derechos de cualquier parte, constituya o fomente un delito penal, o que genere responsabilidad o viole cualquier ley local, estatal, federal o internacional; (c) Los usuarios no transmitirán ni subirán ni subirán ni subirán cualquier Contenido que pueda infringir cualquier patente, marca comercial, secreto comercial, derechos de autor u otro derecho intelectual o de propiedad de cualquier parte en cualquier lugar; (d) Los Usuarios no se harán pasar por ninguna persona o entidad ni tergiversarán su afiliación con una persona o entidad; (e) Los Usuarios no distribuirán ni publicarán promociones, publicidad o solicitudes no solicitadas de bienes, servicios o dinero, incluyendo correo no deseado y correo electrónico no deseado; (f) Los Usuarios no utilizarán el Sitio para fines no autorizados por Cosign; y (g) Los Usuarios no utilizarán el Sitio para ningún propósito ilegal o cualquier esquema o transacción fraudulenta.
      2. Los usuarios otorgan a Cosign un derecho perpetuo, mundial, transferible y totalmente pagado para usar su Contenido para: (i) proporcionar al Usuario cualquier servicio contemplado en el Sitio y en virtud del presente Acuerdo, incluidos otros usos normalmente destinados a los Usuarios, (ii) ayudar o coordinar con cualquier reclamación que surja del uso del Sitio, incluidas las reclamaciones que involucren a profesionales de administración de propiedades; y (iii) ayudar en su reclamo; y para cualquier otro propósito legal en la realización de su reclamo; y para cualquier otro propósito legal en la realización de su reclamo; y para cualquier otro propósito legal en la realización de su reclamo; El negocio de Cosign.
   6. Sin limitar ninguna otra disposición del presente documento, los Usuarios aceptan lo siguiente: (a) Se prohíbe a los Usuarios violar o intentar violar la seguridad del Sitio o del Servidor Cosign, incluyendo, sin limitación, (i) acceder a datos no destinados a dicho Usuario o iniciar sesión en un servidor o cuenta al que el Usuario no está autorizado a acceder; (ii) intentar sondear, escanear o probar la vulnerabilidad de un sistema o red o violar la seguridad o autenticación sin las medidas adecuadas autorización; (iii) intentar interferir con el servicio a cualquier usuario, host o red; o (iv) enviar correo electrónico no solicitado, incluidas promociones y/o publicidad de productos o servicios; (b) cualquier violación de la seguridad del sistema o de la red (incluido el Sitio o el Servidor Cosign) puede dar lugar a responsabilidad civil o penal; y (c) Cosign tiene el derecho de investigar incidentes que puedan implicar tales violaciones y puede involucrar, y cooperar con, las autoridades encargadas de hacer cumplir la ley en el enjuiciamiento de los Usuarios que estén involucrados en tales violaciones. Cosign también se reserva el derecho de cooperar con todas y cada una de las agencias de aplicación de la ley, incluido el cumplimiento de órdenes judiciales, y citaciones judiciales y la divulgación a las agencias de aplicación de la ley cualquier información sobre cualquier Usuario y cualquier cosa que un Usuario haga con respecto al Sitio. Al usar el Sitio, los Usuarios autorizan a Cosign a tomar tal acción.
   7. Si el Sitio, ahora o en el futuro, permite a los Usuarios cargar, transmitir o contribuir de alguna otra manera cualquier Contenido al Sitio, los Usuarios representan y garantizan a Cosign que tienen el derecho legal de distribuir y reproducir dicho Contenido. Los usuarios son los únicos responsables de su conducta (y la conducta de sus usuarios) durante el uso del Sitio, incluyendo todo el Contenido en cualquier carpeta o página web (si corresponde), o a través de cualquier otra transacción o interacción que los Usuarios generen, transmitan o mantengan a través del Sitio. Cosign no asume ninguna responsabilidad por dicha distribución o publicación en línea por parte de los Usuarios o cualquier otra parte. Cosign no puede y no revisará cada mensaje u otro Contenido que los Usuarios o cualquier otra parte puedan generar o publicar, y Cosign no es responsable del Contenido de los mismos.
   8. Además de cualquier otro derecho a rescindir este Acuerdo, Cosign tiene el derecho absoluto de terminar inmediatamente, sin previo aviso, cualquier cuenta que considere, a su sola discreción, que incumpla cualquiera de las disposiciones de esta Sección.
5. Derechos de autor y otros derechos de propiedad intelectual; reserva de derechos.
   1. La política de Cosign es respetar los derechos de autor y propiedad intelectual de terceros. Cosign tiene el derecho absoluto de (i) rescindir inmediatamente, sin previo aviso, todos los derechos (incluidos todos los Derechos de Acceso) de cualquier Usuario que parezca infringir los derechos de autor o de propiedad intelectual de terceros, y (ii) eliminar cualquier Contenido del Sitio que pueda infringir los derechos de autor u otros derechos de propiedad intelectual de terceros.
   2. Este Acuerdo no transferirá ningún derecho de propiedad intelectual de Cosign a ningún Usuario. Cosign o sus licenciantes serán los únicos propietarios de todas las invenciones, patentes, marcas comerciales/marcas de servicio, logotipos, imágenes, gráficos, contenido, informes, análisis, datos, fórmulas, procesos, técnicas, software, diseños de sitios web, todos los demás derechos de autor y toda otra propiedad intelectual proporcionada en, puesta a disposición mediante el uso o contenida de otro modo en el Sitio Cosign y proporcionada en cumplimiento de este Acuerdo (colectivamente,”Cosignar activos de propiedad intelectual”).
   3. Los Usuarios no pueden utilizar los Activos IP de Cosign sin el permiso previo por escrito de Cosign, y solo con el reconocimiento adecuado. Cualquier derecho que no se otorgue expresamente en este documento a los Usuarios está reservado a Cosign. Además, el derecho de acceso de los usuarios está sujeto a las siguientes condiciones: (i) Los usuarios no deben modificar, desensamblar, descompilar o traducir inversa ni crear trabajos derivados de ninguno de los Activos IP de Cosign ni intentar derivar ningún código fuente de los mismos ni permitir que ningún tercero haga lo mismo; (ii) ningún material protegido por derechos de autor, contenido o cualquier otro Activo IP de Cosign puede descargarse, modificarse, copiarse, mostrarse, transferirse, distribuirse, venderse, publicado, transmitido o utilizado de otra manera, excepto como se indique expresamente en dichos materiales o en este aviso sin el permiso expreso previo por escrito de Cosign (que Cosign puede o no otorgar a su entera discreción); (iii) Los usuarios no eliminarán, alterarán, cubrirán u oscurecerán ningún aviso de derechos de autor u otros avisos de derechos de propiedad de Cosign o de cualquier otra parte colocados en o incrustados en los Activos IP de Cosign y conservarán de otro modo todos esos avisos en todas las copias de los mismos; y (iv) el uso de cualquiera de los Activos IP de Cosign esté prohibido son Usuarios autorizados en buen estado. El uso no autorizado es una violación de los derechos de autor y otros derechos de propiedad intelectual y es procesable
   4. El usuario se compromete a mantener estrictamente confidencial todos los activos de propiedad intelectual de Cosign que no hayan sido puestos a disposición del público por Cosign. El Usuario también reconoce y acepta que los términos y condiciones de esta disposición sobrevivirán a la cancelación, expiración o terminación de este Acuerdo por cualquier motivo.
6. Privacidad.
   1. El Usuario acepta que: (i) si el Usuario tiene algún Contenido o cualquier nombre de usuario o contraseña asociado con este Sitio, entonces el Usuario es el único responsable de mantener la confidencialidad de dicha información; y (ii) si el Usuario tiene algún nombre de usuario o contraseña asociado con este Sitio, entonces el Usuario (a) es el único responsable de todos los usos de su nombre de usuario y contraseña independientemente de si estos usos están autorizados por el Usuario, y (b) el Usuario notificará inmediatamente a Cosign cualquier uso no autorizado uso del nombre de usuario y la contraseña del usuario.
   2. La Declaración de Privacidad del Sitio se incorpora a este Acuerdo por referencia, y el Usuario se compromete a cumplirla en todo momento.
7. Indemnización.
   1. Como Usuario, indemnizará y mantendrá indemne a Cosign, sus empresas madre, subsidiarias, afiliadas, funcionarios y empleados, incluidos los costos y honorarios de abogados, de cualquier reclamo o demanda hecha por cualquier tercero debido a o que surja de su acceso al Sitio, uso del Sitio, violación de este Acuerdo por su parte, o la infracción por su parte o cualquier tercero que use su cuenta, de cualquier propiedad intelectual u otro derecho de cualquier persona o entidad.
8. Recursos del sitio.
   1. El Sitio puede proporcionar una variedad de información, datos, hechos y características (colectivamente,”Recursos del sitio”) en beneficio del Usuario. Si bien Cosign se esfuerza por proporcionar los Recursos del Sitio lo más actualizados y precisos posibles, el Usuario reconoce y acepta que (i) los Recursos del Sitio pueden ser de naturaleza general y pueden no aplicarse a circunstancias fácticas específicas; y (ii) los Recursos del Sitio pueden contener errores y no deben confiarse en ellos como una sustitución de la investigación independiente por parte del Usuario.
   2. SE PROPORCIONAN TODOS LOS RECURSOS DEL SITIO”COMO ES” Y LOS RECURSOS DEL SITIO DISPONIBLES A TRAVÉS DE ESTE SITIO PUEDEN SER REEMPLAZADOS Y/O PUEDEN INCLUIR INEXACTITUDES. TAMBIÉN, CUANDO UN DOCUMENTO CONTENIDO COMO RECURSO DEL SITIO SE OBTIENE DE OTRA FUENTE, ENTONCES LA OTRA FUENTE (Y SU SITIO WEB) TIENE PRIORIDAD. COSIGN PUEDE REALIZAR MEJORAS Y/O CAMBIOS EN ESTE SITIO, LOS RECURSOS DEL SITIO Y SUS SERVIDORES DE COSIGN EN CUALQUIER MOMENTO.
   3. Cada Usuario acepta que si le proporcionamos acceso a otros tipos de información, esa información se le proporciona a Usted”COMO ES”. Sin limitar lo anterior de ninguna manera, Usted acepta que: (i) Cosign no le está proporcionando ningún tipo de asesoramiento, incluyendo cualquier asesoría referente a reparación de crédito, asesoría crediticia, etc.; (ii) No somos responsables de la información proporcionada en el Sitio o en cualquier otro sitio al que le proporcionemos acceso, incluyendo sin limitación cualquier dato sobre información de listado de propiedades, etc.; y (iii) No somos abogados y, por lo tanto, no somos responsables de cualquier documento que firme con su profesional de administración de propiedades.
9. Enlaces a sitios de terceros Para comodidad de los Usuarios, el Sitio puede ahora, o en el futuro, proporcionar enlaces a otros sitios web de Internet que no son propiedad de Cosign y que no están bajo nuestro control (”Sitios web de terceros”). Cosign no controla estos sitios web de terceros y no es responsable del contenido incluido en ellos, incluyendo, sin limitación, cualquier enlace posterior contenido dentro de un sitio web vinculado, o cualquier cambio o actualización de un sitio web vinculado. Cualquier referencia del Sitio de Cosign a cualquier entidad, producto, servicio o información no constituye un respaldo o recomendación por parte de Cosign. Ningún sitio web de terceros está autorizado a hacer declaraciones o garantías en nuestro nombre. Su visita a cualquier sitio web de terceros está sujeta a los términos y condiciones de dichos sitios web de terceros, y no al Acuerdo de este Sitio. Los usuarios deben consultar los términos específicos de cada sitio web de terceros.
10. Renuncia de Garantías; Renuncia de Responsabilidad.
    1. COSIGN NO HACE DECLARACIONES SOBRE LA IDONEIDAD O EXACTITUD DE LOS RECURSOS DEL SITIO CONTENIDOS EN ESTE SITIO. SE PROPORCIONAN TODOS LOS RECURSOS DEL SITIO”COMO ES” SIN GARANTÍA DE NINGÚN TIPO. POR LA PRESENTE, COSIGN RENUNCIA A TODAS LAS GARANTÍAS Y CONDICIONES DE CUALQUIER TIPO, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, INCLUIDAS TODAS LAS GARANTÍAS Y CONDICIONES IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR, TÍTULO Y NO INFRACCIÓN. COSIGN NO GARANTIZA QUE EL SITIO Y LOS RECURSOS DEL SITIO EN EL SITIO SERÁN ININTERRUMPIDOS O LIBRES DE ERRORES, QUE LOS DEFECTOS SERÁN CORREGIDOS O QUE EL SERVIDOR DE COSIGN QUE HACE QUE ESTE SITIO ESTÉ DISPONIBLE ESTÉ LIBRE DE VIRUS INFORMÁTICOS U OTROS COMPONENTES DAÑINOS.
    2. COSIGN NO SERÁ RESPONSABLE DE NINGÚN DAÑO ESPECIAL, INDIRECTO, INCIDENTAL O CONSECUENTE O CUALQUIER DAÑO RESULTANTE DE INCONVENIENTES, O PÉRDIDA DE USO, RECURSOS O GANANCIAS, YA SEA EN UNA ACCIÓN CONTRACTUAL, NEGLIGENCIA U OTRA ACCIÓN TORTIVA, QUE SURJA DE O EN CONEXIÓN CON EL USO O RENDIMIENTO DEL SITIO, O LOS RECURSOS DEL SITIO DISPONIBLES A TRAVÉS DE ESTE SITIO O CUALQUIER SITIO WEB DE TERCEROS, INCLUSO SI COSIGN HA SIDO ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE TALES DAÑOS O PÉRDIDAS.
11. Cambios en estos Términos de Uso. Una vez que comience a usar sus Derechos de Acceso al Sitio, Cosign puede modificar este Acuerdo en cualquier momento y, a partir de entonces, estará obligado por la versión de este Acuerdo que esté vigente en el momento en que visite el Sitio. Cualquier uso del Sitio por usted a partir de entonces se considerará que constituye la aceptación por usted de las modificaciones.
12. Terminación. En el caso de que usted o cualquier otra persona que use sus privilegios viole los términos de este Acuerdo (según se determine a discreción de Cosign), Cosign se reserva el derecho de tomar cualquier acción que considere apropiada, incluyendo, pero no limitándose a, la terminación de este Acuerdo, incluidos todos los Derechos de Acceso (como se define en la Sección 2.1 anterior). Además de cualquier otro derecho de Cosign a rescindir este Acuerdo, Cosign se reserva además el derecho, sin previo aviso, en cualquier momento, a su entera discreción, y por cualquier razón, de rescindir este Acuerdo, incluidos todos los Derechos de Acceso. No se requiere que Cosign proporcione el reenvío de correo o página web en el momento de la terminación.
13. Disposiciones diversas
    1. Ley aplicable. Este Acuerdo será interpretado y controlado por las leyes del Estado de Delaware. Las leyes del estado de Delaware regirán cualquier disputa que surja de los términos de este Acuerdo o un incumplimiento de este Acuerdo. El usuario acepta la jurisdicción personal de los tribunales estatales y federales con sede en el estado de Delaware en el condado de New Castle.
    2. Avisos. Salvo que se disponga expresamente lo contrario en este Acuerdo, cualquier comunicación entre las partes, o los avisos que se den a continuación, se entregarán por escrito por entrega personal, mensajería urgente, fax o Servicio Postal de los Estados Unidos, franqueo prepagado o por correo electrónico al Usuario en cualquier dirección (o fax o correo electrónico) proporcionada a Cosign, o para Cosign en la dirección oficial (o fax oficial o dirección de correo electrónico oficial) proporcionada para Cosign la sede corporativa, o a las otras direcciones o números que Cosign pueda indicar en lo sucesivo de conformidad con esta Sección. Salvo disposición en contrario en este Acuerdo, cualquier comunicación o aviso así dirigido y enviado por correo se considerará dado cinco (5) días después del envío; siempre que, sin embargo, cualquier comunicación o aviso entregado: (i) por facsímil se considerará dado cuando la máquina transmisora genere un recibo de una transmisión exitosa del aviso; o (ii) por correo electrónico se considerará dado cuando el correo electrónico haya sido generado y enviado por el remitente. A menos que se disponga lo contrario en este Acuerdo, cualquier comunicación o notificación dada por entrega personal se considerará entregada inmediatamente después de dicha entrega, siempre que dicha entrega se realice a la persona que se indica a continuación.
    3. Remedios. El Usuario reconoce que los daños monetarios pueden no ser un recurso suficiente para el uso no autorizado del Sitio de Cosign y, por lo tanto, el Usuario acepta que Cosign tendrá derecho, sin renunciar a ningún otro derecho o recurso, a la medida cautelar o equitativa que un tribunal o panel de arbitraje de jurisdicción competente considere apropiado sin necesidad de pagar una fianza y sin tener que alegar y probar la falta de un recurso adecuado en la ley.
    4. Honorarios de abogados. Si alguna de las partes presenta una demanda o acción para hacer cumplir este Acuerdo o de otra manera con respecto al objeto de este Acuerdo, la parte prevaleciente tendrá derecho a recuperar los honorarios razonables de abogado incurridos en la preparación o en el procesamiento o defensa de dicha demanda o acción según lo establecido por el tribunal de primera instancia y, si se toma alguna apelación de la decisión del tribunal de primera instancia, los honorarios razonables de abogados fijados por el tribunal de apelación.
    5. Efecto vinculante; sin asignación por parte del cliente; asignación permisible por cosigno. Este Acuerdo será vinculante y redundará en beneficio de los respectivos sucesores y cesionarios legales de cada parte; siempre que, sin embargo, ese Usuario no pueda ceder este Acuerdo, en su totalidad o en parte. Cualquier supuesta asignación que viole esta Sección será nula. Cosign tendrá el derecho de asignar este Acuerdo, o cualquier parte del mismo, a su exclusivo criterio a cualquier parte, y todos los pactos y acuerdos que se estipulan en el presente documento redundarán en beneficio y serán ejecutables por dichos sucesores y cesionarios.
    6. Acuerdo completo; Modificación; Renuncia. El presente Acuerdo, incluidos los anexos y elementos de exhibición adjuntos al mismo, constituye el acuerdo completo entre las partes con respecto al objeto del presente documento. Ninguna de las disposiciones de este Acuerdo se considerará renunciada por ningún acto o aquiescencia por parte de Cosign, sus agentes o empleados, sino únicamente por un instrumento escrito firmado por un empleado autorizado de Cosign. Ninguna renuncia a ninguna disposición de este Acuerdo constituirá una renuncia a cualquier otra (s) disposición (s) o de la misma disposición en otra ocasión. Si se determina que alguna parte de este Acuerdo es inválida o inaplicable de conformidad con la ley aplicable, entonces el resto del Acuerdo continuará en vigor.

Si tiene alguna pregunta sobre este Acuerdo, póngase en contacto con nosotros en Correo electrónico: support@rentwithcosign.com.